Neue Holzchalets · Espezel, Aude, Frankreich · 1’000 m
Ihr Holzchalet mit Blick auf die Pyrenäen
Elf Chalets in Holzrahmenbauweise auf dem Plateau de Sault, im Herzen des Katharerlandes in Südfrankreich. Sieben Parzellen noch verfügbar, ab 150’000 € inklusive Grundstück.
7
Parzellen verfügbar von 11
150’000 €
ab, Grundstück inklusive
1’000 m
Höhe, Blick auf die Pyrenäen
20 Min.
zum Skigebiet Camurac
Zwei Modelle, eine Aussicht
Niedrigenergie-Chalets in Holzrahmenbauweise mit Terrasse, Carport und Holzzaun auf erschlossenen Grundstücken von 320 bis 460 m². Fertigstellung rund 12 Monate nach Vertragsunterzeichnung.
Chalet T3
ab 150’000 €
- 79 m² Wohnfläche
- 2 Schlafzimmer
- Küche, Wohnzimmer, Bad, separates WC
- Grundstück 320 bis 460 m²
Chalet T4
ab 180’000 €
- 90 m² Wohnfläche
- 3 Schlafzimmer
- Küche, Wohnzimmer, Bad, separates WC
- Grundstück 320 bis 460 m²
Die Siedlung Les Rives
Elf Parzellen entlang der RD 29 in Espezel, ausgerichtet auf die Pyrenäenkette. Zwei fertige Musterchalets sind vor Ort zu sehen.
- Erschlossenes Grundstück mit Anschluss an alle Netze
- Chalet in Holzrahmenbauweise mit Terrasse
- Angebauter Carport mit Zufahrt
- Zaun mit dekorativen Holzelementen
In Bildern
Musterchalets im Sommer und Winter, Holzinterieurs.
Das Plateau de Sault
Südfrankreich, im Herzen des Katharerlandes, auf 1’000 m Höhe. Nadel- und Laubwälder, Gipfel bis 2’000 m.
Ski alpin und Langlauf in Camurac, Baden im Lac de Belcaire, Wandern, Mountainbike, Gleitschirm, Klettern, Canyoning, Reiten, Fischen, Jagen und die traditionelle Küche der Region.
Entfernungen ab Espezel
| Skigebiet Camurac | 14 km · 20 Min. |
| Lac de Belcaire | 7 km · 10 Min. |
| Quillan | 23 km · 25 Min. |
| Ax-les-Thermes, Bahnhof | 34 km · 40 Min. |
| Foix, Bahnhof | 53 km · 1 Std. |
| Carcassonne, Bahnhof und Flughafen | 75 km · 1 Std. 15 |
| Perpignan, Bahnhof und Flughafen | 90 km · 1 Std. 45 |
| Andorra la Vella | 90 km · 1 Std. 45 |
| Toulouse, Bahnhof und Flughafen | 130 km · 2 Std. |
| Barcelona | 230 km · 3 Std. 30 |
| Genf | 670 km · ca. 7 Std. 20 |
Fahrzeiten mit dem Auto, Richtwerte. Ab der Schweiz auch per Flug nach Toulouse, Carcassonne oder Perpignan und Mietwagen.
Häufige Fragen
Was Käufer vor der Besichtigung fragen.
Wie viele Chalets sind noch zu verkaufen?
Von den 11 Parzellen der Siedlung Les Rives sind 4 verkauft. 7 Parzellen sind im September 2026 verfügbar.
Was kostet ein Chalet?
T3 (79 m², 2 Schlafzimmer) ab 150’000 €, T4 (90 m², 3 Schlafzimmer) ab 180’000 €. Erschlossenes Grundstück, Chalet mit Terrasse, Carport und Zaun inklusive. Endpreis je nach Parzelle und Optionen.
Wie lange dauert die Fertigstellung?
Rund 12 Monate nach Vertragsunterzeichnung, durch dieselbe Baufirma wie die bereits fertiggestellten Chalets.
Kann man das ganze Jahr dort wohnen?
Ja. Holzrahmenbau, Niedrigenergie-Bauweise, Anschluss an alle Netze. Haupt- oder Zweitwohnsitz.
Darf man das Chalet vermieten?
Ja, ganzjährig oder saisonal. Skifahrer und Wanderer im Winter, Familien und Mountainbiker im Sommer.
Wo genau liegt die Siedlung?
In Espezel (11340), Département Aude, an der RD 29, auf 1’000 m Höhe auf dem Plateau de Sault. GPS: 42.8213, 2.0269.
Wie kommt man ohne Auto hin?
Kein Bahnhof in Espezel. Nächste Bahnhöfe: Ax-les-Thermes (40 Min., Linie Toulouse – Latour-de-Carol), Foix (1 Std.), Carcassonne (1 Std. 15). Flughäfen: Carcassonne, Perpignan, Toulouse-Blagnac.
Kann man besichtigen?
Ja, nach Vereinbarung: +33 6 74 08 09 61. Zwei fertige Musterchalets sind vor Ort zu sehen.
Wer steht hinter dem Projekt?
Bauherr: SCI Les Rives (Roquefeuil, Aude). Entwurf: Philippe Lacroix, Architekt DPLG.
Das Gelände besichtigen
Nach Vereinbarung, das ganze Jahr.
Chalet Rives – SCI Les Rives
Lotissement Les Rives, RD 29, 11340 Espezel, Frankreich
Sitz: Le Carrié des Clots, 11340 Roquefeuil
+33 (0)6 74 08 09 61
scilesrives@orange.fr
Philippe Lacroix, Architekt DPLG
